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                  北京老楼改造新方案不增房屋面积 施工周期短
                  发布时间:2017-03-16 16:24:05来源:北京诚峰建设工程有限公司admin

                  昨天亚博网页版_官方网站,全市首批成规模的老楼抗震加固工程完工,天坛东里中区、南里中区、永定门东街22栋老楼崭新亮相。与此前老楼改造居民房屋面积会适当增加不同,这次改造采用的是新方案,虽然不会增加房屋面积,但施工周期短,而且不需要居民搬出去周转。

                  在天坛东里中区,豆青色和浅灰色搭配的楼体颜色,让这群实际年龄已经近40岁的老旧楼房焕发了新的活力亚博网页版_官方网站。

                  相关负责人告诉记者亚博网页版_官方网站,在东城区第一批试点的两栋老楼中,建筑方采用了外套加固的方式对楼体进行抗震加固,虽然居民的房屋面积能适当增加,但遇到的问题却很多亚博网页版_官方网站。

                  这位负责人说,外套加固方式的造价为7000元/平方米,虽然居民的房屋面积有所增加亚博网页版_官方网站,但是施工周期太长,造价成本太高,而且由于需要对整栋楼进行全面改造,居民需要搬出周转。另外,老城区的老旧小区密度大、楼体间距小,经常有平房搭建其中亚博网页版_官方网站,楼前楼后没有更多的空间进行外套加固施工亚博网页版_官方网站。

                  经过实践和论证,建筑方采用了另一套方案——“圈梁构造柱”加固方式亚博网页版_官方网站,在楼体外侧按照一定的间距用钢筋加固,从外表看上去亚博网页版_官方网站,老楼就好像是被结结实实打好了打包带的“行李”亚博网页版_官方网站。原本十分老旧脆弱的房顶,也重新做了加固亚博网页版_官方网站,好像给整个楼体盖上了个坚固的“头盔”亚博网页版_官方网站。

                  这种方式的施工周期短,成本只有外套加固式的一半,抗震效果好,经过抗震加固的老楼,使用寿命可以延长30年,而且最重要的是居民不用周转。虽然有些居民会质疑用这种方式无法增加面积,但建委的工作人员耐心解释“圈梁构造柱”式成本低、工期短亚博网页版_官方网站、效果好等好处后,也得到了大部分居民的认可亚博网页版_官方网站亚博网页版_官方网站。

                  记者从东城区政府了解到亚博网页版_官方网站,东城区除了目前正在实施抗震加固改造的老楼86栋共26.55万平方米之外,今年还将新启动87栋约26.15万平方米的加固改造项目,其中包括龙潭地区、天坛、永定门内等地区亚博网页版_官方网站,预计将在今年年底前完工。(记者叶晓彦)

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